小弟与小伙伴正在洽谈一家地下洗车美容店，初步考察好不错，但更想听听各方大神意见。该店停车位为600多，转手费20左右，基础设备较差。拥有固定客户，还剩两年合约。
麦 麦斯 洗车水桶 2013-12-24 0 0 0 2014-02-21 #1 小弟与小伙伴正在洽谈一家地下洗车美容店，初步考察好不错，但更想听听各方大神意见。该店停车位为600多，转手费20左右，基础设备较差。拥有固定客户，还剩两年合约。
darkwrite Auto Detailer 2013-04-25 1 13 5 哈尔滨 我的身份 汽美店家 2014-02-21 #4 务必考察，有时候看一会不足以说明事情，房费也很关键，再就是客户的消费实力，真实力，不是看上去的实力
超 超人 洗车水桶 2013-12-03 0 0 0 2014-02-21 #6 20万含两年房租吗？平均每天成本也要四五百吧？ 你大概核算一下，几个工位，你和小伙伴洗车时间算过没？地下车库洗车店，如果不是连锁的，不太好开。 地下洗车对品牌的意识比地上高，我也不知道为什么，可能源于自古中国人在地面以下就比较讲究，你看盗墓笔记里面，那些陵墓修建的多讲究，你看看人家老美，往盒子里一扔，顺着太平洋就漂走了～～
20万含两年房租吗？平均每天成本也要四五百吧？ 你大概核算一下，几个工位，你和小伙伴洗车时间算过没？地下车库洗车店，如果不是连锁的，不太好开。 地下洗车对品牌的意识比地上高，我也不知道为什么，可能源于自古中国人在地面以下就比较讲究，你看盗墓笔记里面，那些陵墓修建的多讲究，你看看人家老美，往盒子里一扔，顺着太平洋就漂走了～～
麦 麦斯 洗车水桶 2013-12-24 0 0 0 2014-02-22 #7 darkwrite 发表于 2014-2-21 19:58 务必考察，有时候看一会不足以说明事情，房费也很关键，再就是客户的消费实力，真实力，不是看上去的实力 点击展开... 我们连续考察了，将近两个星期，也请小弟吃了个饭，套了些话，客户的潜力也不错，算是高档住宅区了，唯一的问题就是，还没开发完，现在停车场使用率只有6，7成左右
darkwrite 发表于 2014-2-21 19:58 务必考察，有时候看一会不足以说明事情，房费也很关键，再就是客户的消费实力，真实力，不是看上去的实力 点击展开... 我们连续考察了，将近两个星期，也请小弟吃了个饭，套了些话，客户的潜力也不错，算是高档住宅区了，唯一的问题就是，还没开发完，现在停车场使用率只有6，7成左右
麦 麦斯 洗车水桶 2013-12-24 0 0 0 2014-02-22 #8 無鋒 发表于 2014-2-21 18:36 这个不好说，杭州很多地库都有，做得还不错，什么迈道夫呀，美车堂呀，卡思通之类的，都是连锁的！ 点击展开... 是啊，这些都做得挺好的
麦 麦斯 洗车水桶 2013-12-24 0 0 0 2014-02-22 #9 小虫子 发表于 2014-2-21 20:57 请问你说的转让费是20万吗？ 点击展开... 哈哈，是的，包涵所有东西了
麦 麦斯 洗车水桶 2013-12-24 0 0 0 2014-02-22 #10 超人 发表于 2014-2-21 22:00 20万含两年房租吗？平均每天成本也要四五百吧？ 你大概核算一下，几个工位，你和小伙伴洗车时间算过没？地 ... 点击展开... 我和小伙伴，都算过了，理想状态比较好。我们的使用面积有17个停车位，还是挺大的，有两个租客客户了，月租800，因为是祖宅12小时才7.5，还是12，我忘了，所以价格挺低的
超人 发表于 2014-2-21 22:00 20万含两年房租吗？平均每天成本也要四五百吧？ 你大概核算一下，几个工位，你和小伙伴洗车时间算过没？地 ... 点击展开... 我和小伙伴，都算过了，理想状态比较好。我们的使用面积有17个停车位，还是挺大的，有两个租客客户了，月租800，因为是祖宅12小时才7.5，还是12，我忘了，所以价格挺低的
麦 麦斯 洗车水桶 2013-12-24 0 0 0 2014-02-23 #12 小何 发表于 2014-2-22 18:11 我就是做地库生意的，我是上海的，兄弟是哪里的，可以交流一下 点击展开... 好的好的，多交流，互相学习
冯 冯亚军 洗车手套 2013-09-11 16 10 5 2014-02-23 #13 要是我的话先给自己定位，(人家都是给自己的产品或品牌定位，然后在寻找合适的市场，这和以后的发展有关联)然后看看那里符不符合我的定位要求，符合的话大干一场！
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请问你说的转让费是20万吗？ 1.gif "(10) 1 {:60:}")
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然后看看那里符不符合我的定位要求，符合的话大干一场！
