做小区物业配套的汽车美容有没有在做的？

[天生的强生的]

新建小区，小区地库做常规汽美服务，车辆1000+ ，不做外来车辆，觉得可以吗？

 

[DA劉]

等待专业回答

 

[深南大道]

靠1000+养活一个店？除非你没有租金成本

 

[yoyobell]

小区地库不给你开店吧。。首先 执照办不下来。。。其次，好的小区地库是不给通正常水电的。。。由于消防原因

 

[永恒的心]

远远不够，我家小区车辆2000+，地库那家洗车店貌似快倒闭了

 

[zy3445709]

我有做，比较困难，除非场子价格低。主要还是跟美容文化有关，比如车主认知的抛光就是200-300，你一说抛光500起步。最少2-3天时间，车主不听解释，甩头就走的例子很多。而且现在不管开的豪车还是普通车，漆面怎样无所谓，看不过眼了换车呗，装逼人士大有人在。然后遇到一些，万年不洗车，脏的要死，来洗一次就要变成新的客户也不少，洗车不给去沥青不给去柏油就是没洗干净，别人20块钱都给我弄了，你为啥不弄，太不专业了，黑店，你跟他说这样伤漆，客户就说想多收钱呗。而且小区里面只要有少部分生事的人说你不好，就会到处宣传，邻里令居的。有时候你觉得委屈，别人还觉得你太黑心。以上是我碰到的一些部分问题，给你参考。

 

[zy3445709]

也会有一些被商家错误引导的业主，会把错误的观念传递给邻居，毕竟你是收钱做事，邻居间的信任程度相对还是比你要高。这样一传十，十传百，也会对你店面营业有影响。举个例子，我们开业的时候一个自称非常爱惜车的人，过来洗车体验，回去跟邻居大肆宣扬，店面不行，连轮胎都不给刷轮胎蜡，收费也贵。外面20块钱洗一次还给刷轮胎蜡，然后说自己每个月都自己打蜡，一盒蜡也就50块钱可打蛮多次，那里收200-300一次，事实上他根本就不懂你需要做的前期工作要多久多少。因为客户圈子是固定的，所以有一点让客户不满意的，都会乱讲。得想办法培养客户对汽车美容的认知程度，需要比较长期的沉淀。

 

[冉冉升起的太阳]

做没做呢，没下文了

 

[冉冉升起的太阳]

我有做，比较困难，除非场子价格低。主要还是跟美容文化有关，比如车主认知的抛光就是200-300，你一说抛光500起步。最少2-3天时间，车主不听解释，甩头就走的例子很多。而且现在不管开的豪车还是普通车，漆面怎样无所谓，看不过眼了换车呗，装逼人士大有人在。然后遇到一些，万年不洗车，脏的要死，来洗一次就要变成新的客户也不少，洗车不给去沥青不给去柏油就是没洗干净，别人20块钱都给我弄了，你为啥不弄，太不专业了，黑店，你跟他说这样伤漆，客户就说想多收钱呗。而且小区里面只要有少部分生事的人说你不好，就会到处宣传，邻里令居的。有时候你觉得委屈，别人还觉得你太黑心。以上是我碰到的一些部分问题，给你参考。

还在坚持做吗，

 

[冉冉升起的太阳]

新建小区，小区地库做常规汽美服务，车辆1000+ ，不做外来车辆，觉得可以吗？

我也有这想法呢！交流一下呗。

 

[fingermark]

难度比想象的大,1000+以上的车肯定是不够的

 

[kapsin]

其实，分小区的品质，如果是中高端小区还好，低端的没得做，高端的小区豪车多，但多是司机负责洗车美容。
所以，比较挑小区，我也有一家地下停车场的洗车店，由于到停车场只能是刷卡进入，所以，没有外来人口洗车，但因为品质还算说得过去，会员也方便，价格又不是很贵，所以也算是活下来了。
但，如果是地下洗车，指着固定的有数的会员来消费，维持赚点儿小钱还好，想发展，还得地上的。

 

[周春阳]

1000个车位没问题
最重要的是你所在小区的房价，这直接关系到客群的消费习惯和能力。
确定位置注意几点
商圈房产均价
客群的消费趋向
小区入住率、房龄
客群工作行业调查
外来车辆停小区的免费时长是多少
地库的改动权限、门店所在地库的车位是多少
等
以上都满足优良情况下放心做，但是有一个事情要做好，和物业经理、保安队长、街道搞好关系。

选任何地址都要科学调查，相信数据。

 

[ggq223]

混饭可以，发财。。难

 

[无奈而又向往的疯子]

完全没有流动性得小区，住户有选择可以去外面洗，而你没得选择，表面是垄断着这个小区，实际是你被自己困死。

 

[波2018]

新建小区，小区地库做常规汽美服务，车辆1000+ ，不做外来车辆，觉得可以吗？

小区里面怎么便宜怎么来，他们真心不管你流程有多标准，他们只在意你洗好了干不干净的问题，你收费低，用的产品低，他们倒不说什么，你要收费高，用好的，进店量不会多，那样的话都不够你吃喝了。。。

 

[franklysr]

小区里面的汽美店，估计业主们的付费心里水平不会太高，很容易搞成大家说的“汽车店”级别了。

另外，物业公司也容易来揩油，或者和你要分成。